工业遗产活化新地标: ​首创•郎园Station

2020-11-22 11:45:56      浏览    作者:首创•郎园Station

首创•郎园站,位于北京市朝阳区东坝乡半截塔路53号,所在的使馆区文化购物商圈是继CBD,三里屯商圈之后朝阳区重点打造的又一国际化商圈。秉承“文化,国际化,大尺度绿化”区域发展理念,融合文化与商业,以滨水为特色,以文化为底色,以体验式消费为目标,定位滨水生态型文化消费小镇,打造集国际交往,文化体验,创意办公,夜间消费,生活休闲等于一体的7×24H城市复合空间。


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项目前身为北京纺织仓库,占地13.5万平米,拥有30栋建于70,80年代的老库房及2.23公里所有权铁路。北临坝河,南临亮马河,坐拥3200亩将府公园;周边3公里内云集燕莎,丽都,798商圈,50万人群高端国际社区,商业,艺术,生活格局成熟,涉外资源丰厚,聚合国际化人群,国际交往朝向浓郁,是北京稀缺的生态国际型文化产业园区。


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由国际知名建筑事务所担纲设计,秉承“无边界,共生进化”的改造理念,打造“两横两纵”规划布局:8000㎡中央站台文化消费广场,坝河畔国际美食港,中轴创意艺术商街,森林创意步行西街,打造一站式文化消费体验目的地!滨水特色,大尺度绿化,成熟的产业和文化基础,低密度,高绿化,高挑空,灵活组合,创意分割的类独栋办公及商业产品。


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在园区的更新改造过程中,考虑到历史建筑的原真性,以“新旧共生”的改造原则修改保留库区空间气质,保留原有的站台,库房的红建筑物,山形屋脊,水泥饰面等工业符号和文化记忆,以两横两纵的空间结构驱动库区转变的发展;


通过重塑空间脉络,结合首创郎园的文化运营模式,植入新的文化基因属性,打造创新产业的“鱼塘生态”,让工业遗产变身文化富矿,实现产业升级,为工业建筑改造提供一个不同的思路和样本。


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改造前

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以公共文化休闲中心,复合式剧场,城市书房,图书馆,创新办公,综合文化IP场景体验,设计师聚落,体育文化,青少年教育,设计师酒店等业态为核心,辅以特色国际文化餐饮,文化消费等商业业态,形成业态丰富的文化生态系统。并在运营后发布丰富的高端文化艺术活动,如时尚大秀,音乐演出,戏剧演出,电影展映,文学大师课等内容,将之打造成为拥有鲜明铁轨和站台特色的城市文化地标。


项目一期已于2019年底开放,二期将于2020年底开放,已引入腾讯视频,中国国家地理,壹同影业,万达传媒,灵河文化,鼎盛佳和,禹希国际,明星工作室等文娱影视机构,站酷,多夕建筑,apartment101等设计美学机构,暖亲Haxxy北京家庭成长乐园,魔尔酒店/公寓,Relife家居等复合服务空间,9TANG,多思美味,ME&ME,网络植物等格调餐饮。


首创郎园站将与颐堤港,将府公园联动,服务第四使馆区,以商圈升级带动全域消费升级,综合考量政策规划指导,产业升级趋势与消费升级需求三面要素,形成兼顾工作,生活的多元复合化功能体验;以及工作与文化休闲相融合的生态圈体系,承载城市,产业与文化三重功能的一站式城市复合空间,打造城市文化公园。


园区的更新既是建筑的更新,环境的更新,也是运营理念的更新,文化的更新,“在奔跑中调整姿态”,就像是一个有机生命体一样在持续进行着新陈代谢,保持良性发展,为城市提供一处处有情感有温度的文化地标,提升周边居民生活幸福指数,让城市更加美好。


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