2021年全国两会召开在即。如何为资本市场“十四五”开好局，是此次两会重要看点之一。专家指出，在构建新发展格局、迈向高质量发展的新时期，持续加强基础制度建设、健全证券执法司法体制机制、稳步推进制度型开放三大资本市场深改措施有望实现新突破，取得新成效。（中国证券报）

今年是“十四五”开局之年，精准扩大有效投资对于经济固稳回升更是起着决定性作用。多地早已积极行动，为2021年的重大项目投资画出了“施工图”。

近日贵州省重大工程和重点项目建设工作领导小组办公室下发通知，下达2021年贵州省重大工程项目名单及推进计划，共安排贵州省重大工程项目4071个、年度计划完成投资7400.7亿元。

2021年各省两会纷纷将新基建投资作为扩大有效投资的发力点。此外，继续向“两新一重”领域倾斜，布局前沿技术领域，投资战略新兴产业，以及支持民生和公共基础设施领域。（新华网）

据香港特区政府新闻公报25日消息，香港特区政府发展局局长黄伟纶今日公布2021至2022年度政府卖地计划。

黄伟纶称：2021至2022年度卖地计划包含15幅住宅用地，可提供约6000个住宅单位；以及三幅商业用地，可提供约478600平方米总楼面面积。

除了可供推售的十五幅用地外，铁路物业发展项目及市区重建局（市建局）项目也是2021至2022年度私人房屋土地供应的来源。香港铁路有限公司（港铁公司）位于东涌配电站、百胜角通风大楼和东涌东站第一期的物业发展项目，预计共可提供约4050个单位。市建局则计划推展六个项目，预计可提供约3170个单位。（界面新闻）

2月24日，青岛市自然资源和规划局发布《坚决落实上级有关要求 部署2021年住宅用地供应工作》指出，严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动，引导市场理性竞争。

青岛并非唯一一个将执行“集中供地”的城市，天津市、郑州市也已内部发文推行“土地集中出让”模式。据近期一份网传文件，按照住宅用地分类调控文件要求，22个重点城市实行“两集中”（集中发布出让公告、集中组织出让活动），且2021年发布住宅用地公告不能超过3次。（每日经济新闻）

春节过后，房企在偿债压力以及融资监管的预期下，积极制定融资计划。从最近3天来看，房企在债券市场的融资计划就超300亿元。在业内人士看来，受“三道红线”与“五档房贷”双管齐下的影响，境内整体融资环境日益趋紧，部分房企的融资额度出现锐减。春节过后，更有不少房企面对旧债期限将至，转战美元债融资，加紧在成本较低的窗口期补充资金。（新京报）

2月24日，青岛市自然资源和规划局发布《坚决落实上级有关要求 部署2021年住宅用地供应工作》指出，严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动，引导市场理性竞争。

青岛并非唯一一个将执行“集中供地”的城市，天津市、郑州市也已内部发文推行“土地集中出让”模式。据近期一份网传文件，按照住宅用地分类调控文件要求，22个重点城市实行“两集中”（集中发布出让公告、集中组织出让活动），且2021年发布住宅用地公告不能超过3次。（每日经济新闻）

2 月 26日丨华天酒店(000428.SZ)公布，公司于2021年1月26日披露了《关于控股子公司资产被司法拍卖的提示性公告》，公司控股子公司北京浩搏基业房地产开发有限公司将于2021年2月25日10时至2021年2月26日10时止(延时除外)在淘宝网-阿里拍卖对北京金方商贸大厦在建工程进行公开拍卖。根据淘宝网-阿里拍卖平台页面显示的拍卖结果，此次拍卖流拍。（格隆汇）

24日晚间，旭辉控股发布公告称，关于“华熙LIVE·五棵松”项目已订立进一步协议。公告显示，旭辉中国支付25.64亿元取得天津卓新原持有的北京五棵松文化体育中心有限公司（简称“五棵松文化体育中心”）50%股权。此外，作为本次交易代价的一部分，旭辉中国还将承担芜湖策华关联方结欠目标公司7.54亿元的债务。

公开资料显示，五棵松文化体育中心由民航房地产、天津卓新分别拥有50%及50%的权益。其中，民航房地产由华熙国际投资集团董事长赵燕全资拥有，天津卓新则由赵燕控制的有限合伙企业芜湖策华及李健分别拥有99.99%及0.01%权益。（新京报）

2月24日，领展房地产投资信托基金发布公告称，领展间接全资拥有的特别目的投资工具Caribbean Hero (HK) Limited同意向RECO QIBAO PRIVATE LIMITED收购目标公司上海莘宝企业管理有限公司的50%股权，初步代价为人民币27.723亿元。

资料显示，上海七宝万科广场位于上海市闵行区七宝镇，零售面积14.9万平方米，由万科集团与GIC(新加坡政府投资公司)在2016年合作投资建成，提供购物、休闲、观光、餐饮、娱乐及文化体验，及设有1471个泊车位的停车场。（资本邦）

24日，中国人寿保险股份有限公司与远洋集团控股有限公司在北京远洋国际中心正式签署战略合作协议。双方将本着“资源共享、优势互补、互惠互利、合作发展”的原则，结成战略合作伙伴关系，积极推进在资本纽带关系、金融产品、保险业务、不动产投资、物业服务、养老六大领域开展合作。（中新经纬）

2月24日，蓝光文商旅集团宣布，完成2021年首个市场拓展项目签约。

蓝光文商旅与广安宝信置业有限公司于近日签约，未来双方将就时光道1919项目展开合作。

资料显示，该项目位于四川省广安市官盛新区东南版块，项目规划占地3.87万平方米，容积率1.8，将打造集五星级酒店、商业经营、商务办公、休闲度假、居住生活的城市全能综合体，包含24小时开放的商业街区。

就此合作之后，该项目将更名为“时光道·耍街”。（观点地产网）

2月25日，恒隆集团有限公司及恒隆地产有限公司发布联合公告称，已完成收购香港寿臣山美国领事馆地块。

香港特区土地注册处获告知美国已遵从该等外交义务，就该物业的出售获得中国中央人民政府的书面同意，因此已为该协议备忘录进行注册。由投标人（指恒隆）收购该物业的事项已于二零二一年二月二十五日完成。

2020年9月，恒隆地产表示，以25.66亿港元中标美国驻港领事馆旗下香港寿臣山寿山村道37号物业，现为六幢低密度住宅物业提供26个单位及52个车位，地盘面积约94,796平方呎，可重建面积约47,397平方呎。（观点地产网）

2月25日，蓝光发展发布公告称，2月23日，公司及下属全资子公司蓝光和骏与受让方碧桂园物业香港签署了《关于四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司股权合作意向框架协议》。碧桂园物业香港拟以现金方式收购蓝光和骏持有的蓝光嘉宝服务 64.6203%的股份，对应交易总代价暂估值人民币 48.465亿元。

上述交易已达成合作意向，截止本公告披露日，交易双方仍在磋商和落实交易详细条款，最终以签署的正式协议为准。（房讯网）

日前，深圳免税集团总裁詹星洲与前海深港合作区党工委书记黄敏，就在前海共同推进免税产业发展及免税政策创新等事宜进行沟通交流。

黄敏表示，将全力支持深圳免税集团在前海发展，共同推动相关免税产业尽早落地。

詹星洲表示，将依托前海国家战略平台做大做强免税产业，引导大湾区消费升级。借助前海政策优势，在前海打造免税产业链综合运维平台及全球免税品集散中心。

深圳市国有免税商品(集团)有限公司已与招商蛇口签订深化合作意向书，双方将在邮轮免税、母港免税业态一体化、跨境电商以及其他新型业态领域的探讨和合作。（观点地产网）

2月22日，呼和浩特在两会上官宣，呼和浩特新增一个高端商场——内蒙古SKP旗舰店，该项目位于呼和浩特市锡林南路与鄂尔多斯大街交汇处，建设占地131亩，总建面50万平方米，投资总额约50亿。目前，全国已开业SKP项目仅有2座，分别位于北京、西安，2020年北京SKP销售额177亿元，问鼎全球“店王”，西安SKP增幅同比高达36%。（赢商网）

 2月25日，世联行发布公告称，公司第五届董事会第二十次会议、第五届监事会第十九次会议审议通过《关于子公司向单一资金信托（云联18号）转让信贷资产的议案》。

公告显示，为加快全资子公司深圳世联小贷资金周转，拓宽融资渠道及降低融资成本，世联小贷拟向云南国际信托发行设立的“云南信托-云联18号单一资金信托”转让贷款债权资产，初始转让信贷资产不超过人民币1.05亿元。本次信托期限不超过60个月。（中国网地产）

香港当地媒体援引知情人士报道称，香港上调股票印花税将于8月1日实施，政府预计每年增加120亿港元收入。在2019/20财政年度，此项税收贡献收入332亿港元。（新浪财经）

2月23日，据上交所公司债券项目信息平台信息显示，珠海华发实业股份有限公司2020年公开发行住房租赁专项公司债券（面向专业投资者）状态更新为已反馈。

据了解，该住房租赁专项公司债券品种为小公募，拟发行金额50亿元，发行人珠海华发实业股份有限公司，承销商/管理人为华金证券股份有限公司,中信证券股份有限公司。本次公司债券的期限不超过7年（含7年），可以为单一期限品种，也可以是多种期限的混合品种。（观点地产网）

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