基汇资本与财团伙伴签订销售购买协议收购太古城中心一座

2020-11-09 21:51:34      浏览    作者:景小编

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基汇资本今日宣布,通过旗下管理基金及包括Schroder Pamfleet在内的财团伙伴,与太古股份有限公司(0019.HK及0087.HK)及太古地产(1972.HK)签订销售购买协议以收购太古城一座,该幢办公大楼的收购价为98.45亿港元,平均每平方英尺收购价约15,609 港元(约每平方米168,014港元)。 


Gaw Capital Partners today announced that the firm, through a fund under its management, and consortium partners, including Schroder Pamfleet, entered into the Sale and Purchase Agreement with Swire Pacific (0019.HK &  0087.HK) and Swire Properties (1972.HK) for the purchase of CityPlaza One. The acquisition price of the office tower is HK$9.845 billion, amounting to an average price of around HK$15,609 per sq. ft. 


太古城中心一座于1997年建成,位于发展兴旺的港岛东中心商业区,是一座21层高的甲级写字楼,总建筑面积共计630,000平方英尺(约58,529平方米)。该幢大楼高层租户可享维多利亚港景色,并设有通道直达太古港铁站和太古城中心商场。随着中环湾仔绕道开通,来往中环核心商业区也更方便快捷。该幢办公室大楼主要优质租户为金融机构、保险公司及跨国企业。


基汇资本主席及执行合伙人吴继炜表示:“基汇资本对香港的前景仍然充满信心,我们感谢投资人及合作伙伴对我们的支持。继2018年基汇资本成功收购太古城中心三座部分楼层、太古城中心四座及2019年成功收购英皇道625号后,我们很高兴能于今天签订销售购买协议以收购太古城一座,我们坚信这项交易会进一步壮大我们在港岛东区的商业资产组合。作为港岛东区主要业主的太古地产过去多年来持续建设,令该区蓬勃发展。随着太古城一座加入我们港岛东区的资产组合,我们期待与长期合作伙伴太古地产携手为港岛东区的持续发展作出贡献,使该区成为港岛商业区的另一优质选择。”


Schroder Pamfleet地产亚太区(非中国地区)主管李世文表示:“太古城一座地理位置优越,物业管理完善,为香港长期向好的经济前景提供一个投资机会。我们很高兴和基汇资本合作开展这项投资交易。”


基汇资本于包括香港在内的大中华地区拥有超过15年多元化综合商业地产投资和项目改造经验。基汇资本现于港岛东区持有及管理太古湾道14号部分楼层、太古湾道12号(前称太古城中心三座及太古城中心四座)及英皇道625号。公司早前也从领展手中买入香港29个商场,并为这些商场重新定位及注入新活力,把它们打造为具吸引力的社区枢纽。在中国内地,基汇资本曾成功对多个房地产项目进行改造和重新定位,包括上海仙乐斯广场、上海MixC万象城四栋超甲级写字楼、上海天会及北京盈科中心。此外,基汇资本也于中国内地成功开发大型物流平台及奥特莱斯(佛罗伦萨小镇)。近年,基汇资本也正积极投资教育相关平台及医疗业务。



关于基汇资本

基汇资本是一家具有独特定位的私募基金管理公司,专注于大中华区房地产市场及全球其他高进入门槛市场的投资。


专长于透过重新设计及重新定位,为未能充分发挥商机之房地产项目带入战略增值。基汇资本透过其集团内部商业、酒店、住宅开发、物流及数据中心五个营运平台,整合成完整的资产管理团队。投资范围横跨住宅开发、办公、商场、服务型公寓、酒店、物流及数据中心等不同的房地产类别。


基汇资本自2005年成立以来已募集六支以大中华区和亚太区为目标的综合型房地产私募基金,同时还在越南、美国管理增值型/机会型基金、一支亚太酒店基金、一支欧洲酒店基金,并在全球提供独立帐户直接投资服务。


2005年以来截至2020年第二季度,基汇资本募集股本已达156亿美元,旗下管理资产金额达267亿美元。


关于Schroder Pamfleet

2020年7月,施罗德完成了对Pamfleet 大部分股权的收购。Pamfleet是由其目前的高级管理团队于2000年成立的亚洲领先的房地产投资顾问。整个Pamfleet专业投资团队仍然留在机构中,该机构已更名为Schroder Pamfleet。Schroder Pamfleet为未能充分发挥商机之房地产项目重新定位及增值有着良好的记录,为其在香港、新加坡和上海的办事处的投资者带来增值回报。施罗德是世界一流的资产管理公司,业务遍及欧洲、美洲、亚洲、中东和非洲的35个地区。施罗德房地产投资管理公司由全球逾200多名房地产专家组成,截至2020年11月,其管理资产超过220亿美元。


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