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  • 「首发」:北京中关村办公市场格局研究报告
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地产金融

资产管理

地产基金

“三道红线”之下,60家房企哪些即将进入“红线”?

2020年8月20日,住建部、央行召开重点房地产企业座谈会,形成重点房地产企业资金监测和融资管理规则,明确了收紧地产开发商融资的“三道红线”。而在9月14日,在国务院政策例行吹风会上,人民银行副行长潘功胜首次对近期备受关注的房地产融资新规表态,称该规则有利于矫正一些企业盲目扩张的经营行为,也有利于防范化解房地产金融风险,促进房地产市场持续平稳健康发展。严格来讲,这是监管部门第一次明确了房企举债的标

前财长楼继伟提醒国内大循环的堵塞点:基础设施过度超前、私人互联网平台垄断、数千亿级5G投资没场景

    真正的供给侧结构性改革,基于规则的对外开放和依法治国,应当是要点。特别要提醒,既然是客观规律,政府有意按双循环优化产业链布局是做不到的,竞相动用公共资金抢占技术新高地是做不好的,得不偿失,还会引起国内外的误解,需要的是真正的学习理解要义和改革开放措施的落地、落实。  ——本文为楼继伟2020年9月15日在经济50人论坛研讨会上的发言  1. 以国内大循环为主的双循环是大型开放经济体的内在逻

晤桥观点|Cap Rate资产定价的合理与不合理

投资回报测算是否精准,说小了,只是技术问题,说大了,就是企业的得失问题。因为,错误的资产定价一定有白白获利的一方,也有被占便宜的一方。

投资测算IRR的内在含义,总算有人说透了!

对房地产来说,投资是一门专业活,不仅在外部拓展拿地方面有多种方式,在内部投资测算方面,也是有大量知识点需要掌握。只有搞明白了投资测算,才能真正理解房地产经营的大逻辑。

城市更新案例

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研究报告

行业解读

产业观察丨日本1970年代产业转型研究(一):产业转型概述

作者丨毕春洋目 录Part1:日本1970年代产业转型概述1. 内忧与外患——1970年代初的日本2. 行政力量主导下的1970年代产业转型3. 世界71大行业龙头地图Part2:产业发展的“总司令台”——通产省1. 转型前夜的60s:“日本奇迹”的起落2. 舵随风转的70s:竞争政策兴起日本1970年代产业转型概述当前,我国经济已从高速增长转为中速增长的新常态,在国际经济整体低迷的大环境以及愈演

刚刚,美国大选超级反转,拜登赢了!

  大家好,我是纽约君。  几个小时前,大家都觉得美国大选大橘已定,懂王连任无疑。  可就在刚刚,超出所有人预料,随着两个关键州逐渐回蓝...  woc,拜登就这样赢了。  盯了几个小时的我,心中上下起伏。  我来给你们捋一捋啊...  一开始,大家认为,只要拜登直接拿下大票数的佛罗里达州和得克萨斯州,就能直接将懂王斩于马下,宣布胜利了。  可是懂王也没在佛罗里达少下工夫,拜登送出一血。    气

产业升级赋能城市更新

新动力金融科技中心是西城区低效楼宇改造提升的开拓典范,同时也是国家级金融科技示范区核心区起步楼宇,将借助金科示范区的发展机遇,整合中关村及金融街的综合优势,为金融科技领域的国家队、独角兽、生力军三类企业提供优质的空间载体,最终将项目打造为金融科技思想的发源地、产业聚集地,为北京市的金融科技产业发展提供新动力和新动能。如您对“金科新区”的研究、咨询、选址感兴趣,请联系邮箱:jy@jyuancap.c

10个推动进化理论的名字

    人类对自然和进化的“认识”,远比我们想象的要早。  我们的祖先一直在实践中了解自然。在狩猎采集时代,人们已经对动植物有了详细的分类。农业文明兴起,人们开始驯化动植物,发展出了谷物和家畜。  然而,直到18世纪,人们才真正意识到,我们的地球非常古老,它是一个不断变化的星球。化石的发现揭开了更多来自远古的故事。科学就此踏足进化的理论,开始逐步发展出了对生物进化的理论认识。    拉马克是第一位

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行业峰会

活动回顾

任正非清北发言:和平要实力相当才可获取,不存在祥林嫂式和平

10月27日,华为“心声社区”刊发创始人任正非9月14-18日访问北京大学、清华大学、中国科学院等学校与部分科学家、学生代表座谈时的发言,题为《向上捅破天,向下扎到根》。全文如下:习主席在与科学家座谈会讲了,基础教育、基础研究、基础理论、基础工业,也讲了科学家的好奇心驱动。国家不仅要重视科学理论、工程技术的研究,也要重视一些不以应用为目的的纯研究。不然我们怎么能向上捅破天呢?我们这么大的经济总量,

【活动预告】|特邀阳光城朱荣斌、香港置地凌常峰解读《中国房地产发展之路》

       新冠疫情的爆发对中国经济产生不可估量的影响,房地产市场能否稳健发展是推动形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局重要的影响因素。房地产市场形势将如何演变?企业如何应对行业变革?个人的职业发展和转型会受到什么影响?届时我们将邀请中国房地产行业的领袖走进课堂,与大家共同分享、探讨!      &nbs

视频精选

IT互联网

金融科技

共享经济

重新认识美菜:用最长的时间,做最难的事| 高瓴未来观

诗人说,「时间永远分岔,通往无数未来」。正是关于未来可能性的笃信,构成了我们当下决策、思考和坚持的依据。欢迎来到我们的新栏目——「高瓴未来观」。在这里,我们是聆听者,关注创业者们对商业、世界与未来的畅想。当然,我们也关注商业逻辑背后,被折叠、忽视的真实世界;以及那些令人心潮澎湃的梦想背后,关于当下的最深切焦虑。首期嘉宾,与我们对话的是美菜创始人兼CEO刘传军。疫情中,餐饮业是最受重创的行业之一,身

社区生鲜为何流行双轨制?

几乎所有聚焦社区生鲜的企业,都在尝试“两条腿”走路,即推出至少两种或两种以上的模式来深耕社区。本文来源:虎嗅  作者:房煜生鲜零售棋到中盘,社区生鲜店似乎渐渐成为标配。且不说此前的MINI业态,生鲜传奇、谊品生鲜、钱大妈等创业连锁品牌最近一年也都处于加速发展的状态。最近,有媒体曝出一直主打生鲜自提柜的食行生鲜,已经低调推出自己的社区生鲜店一年有余,目前门店经营状况良好。值得注意的是,这个

0元打车再现江湖!多地叫停“花小猪”

来源:中国消费者报    你被“花小猪”刷屏了吗  “新人注册0元打车,邀请新人可以获得几十元到上百元的阶梯奖励…用户通过完成多种任务,如签到、邀请、助力等方式获得优惠券。”  这路子太熟悉了不是?  7月22日,被网友戏称“打车界拼夕夕”的花小猪,以滴滴旗下的新品牌身份正式亮相,主打年轻用户市场。  无怪乎会刷屏,花小猪自诞生起就自带话题,除了“砍一刀” 形式,最受关注的就是一口价计价

埃森哲研究:仅12%中国企业建立了弹性供应链

     领军企业能有效投资改造供应链,营收增长远超其他企业2020年8月5日,北京——埃森哲(纽交所代码:ACN)最新全球调研显示,在新冠肺炎疫情暴发之前,仅有12%的受访中国企业建立了弹性供应链,以客户为中心,推动业务增长。该比例略高于全球平均水平(10%)。此次研究调研了全球10个国家和地区的900名企业高管,发布了《加速增长:以客户为中心的供应链》报告。近年来

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做品牌越来越像做APP,消费品如何向超级APP学增长?

从移动互联网到消费互联网,在2C的行业里,流量一直是中国商业的主旋律。大部分商业机会都在流量结构的变化和用户的迁移中诞生。但品牌们高速增长所仰赖的内容平台和新流量,也逐渐趋于成熟。当所有人都开始涌入抖音,B站等新媒体平台,红利越来越小的时候,如何思考内容平台新的价值点和品牌成长的新机会?近日,“浪潮新消费X峰瑞资本”新媒介与新品牌闭门会在上海古董,30多位消费创业者,投资人参与,围绕中介平台的替代

独家专访意国家时装商会主席:如何把时尚可持续变成聚光灯下的明星?

█ 10 月 10 日,米兰时装周近年的压轴节目 —— 绿毯时尚颁奖盛典(GCFAs)将与 2021 春夏上海时装周同期举行。它将在标志性的米兰斯卡拉歌剧院盛大揭幕,线上线下同步展开,并首次登陆中国,在上海线下举行部分论坛、晚宴及颁奖典礼活动。横跨欧亚大陆,静候世界瞩目。2020 绿毯时尚颁奖盛典是特别的,它有着三个重要关键词 :绿色、线上、登陆中国。这是时尚界又一次

2020消费品牌增长洞察报告

转载来源:吴晓波频道

高榕资本韩锐解读未来消费巨头“战场”:可被迁移的信任,是为品牌

“从创业者的角度,所有行业值得重新做一遍;从投资人的角度,我们的切身感受是,所有行业值得重新解构一遍。” 8月26日,高榕资本合伙人韩锐在36氪“2020中国投资人未来峰会”上,以《关于消费行业的一些思考》为题发表了主旨演讲。在演讲中,韩锐结合高榕在新消费领域的投资实战经验,从中国消费行业VC投资的机会和高榕对新消费行业的判断两个方面,与现场观众分享了他的思考与观察。核心观点包括:&nb

数字化培训

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融创的节奏变了

两年前,也是在半年报的时候,炸天团曾写过,融创就是头稳步前行的犀牛,风雨兼程地在追赶。 在过去的10年时间里,融创从一家合同销售额只有71亿、土地储备仅590万平方米、旗下项目不过十余个的区域性房企,追赶成为坐拥5562亿销售额、并跻身房地产行业的TOP5俱乐部。 10年时间,这头犀牛足足增长了77倍,在绝大多数时间里都超过了TOP5俱乐部里的其他成员。 不过,这头奔

2020中国实体经济排行榜

2020中国实体经济企业TOP300RK企业1华为技术有限公司2中国移动通信集团公司3中国海洋石油有限公司4中国石油化工股份有限公司5国家电网公司6中国石油天然气股份有限公司7中国神华能源股份有限公司8中国建筑股份有限公司9安徽海螺水泥股份有限公司10上海汽车集团股份有限公司11华润集团12珠海格力电器股份有限公司13美的集团股份有限公司14太平洋建设集团15中国中铁股份有限公司16中国长江电力股

拉卡拉2020半年报:营收净利逆势增长,金融科技增长474%

8月17日晚,拉卡拉公布2020年半年度业绩报告,在复杂的外部市场背景下,依托产品创新和技术驱动,营收、利润双双实现逆势增长,成绩亮眼。公司上半年实现营业收入25.06亿元,同比增长0.38%,归属上市公司股东净利润4.36亿元,同比增长18.99%,支付业务之外的商户经营业务实现收入3.2亿元,同比增长109.36%,每股收益0.54元,同比增长10.2%,实现经营性净现金流5.06亿元。拉卡拉

2020上半年中国手机银行TOP100

2020上半年中国手机银行排行榜TOP100排名名称机构名称1中国工商银行中国工商银行2中国建设银行中国建设银行3农行掌上银行中国农业银行4中国银行手机银行中国银行5招商银行招商银行6邮储银行中国邮政储蓄7平安口袋银行平安银行8浦发手机银行浦发银行9交通银行中国交通银行10北京银行京彩生活手机银行北京银行11中信银行手机银行中信银行12民生银行手机银行民生银行13兴业银行兴业银行14丰收互联浙江省

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互联网趋势分析

中国网民逾9亿、人均每周上网30小时 瑞媒:市场潜力巨大

据瑞士《投资杂志》发表的一篇题为《中国的互联网行业将长期保持领先地位》的文章称,尽管中国的互联网行业正在遭受打击,但仍被认为是全球互联网行业发展的先驱。全球创新是由中国互联网行业推动的,但最近却屡屡遭到打压,主要来自美国禁止TikTok和微信的一系列行动。但在中国国内市场,互联网行业的发展势头仍很强劲。截至2020年3月,中国网民规模达了9.04亿,人均每周上网时长超过了30个小时。自2010年以

CNNIC:2020年第45次中国互联网络发展状况统计报告-社交应用

截至2020年3月,微信朋友圈、微博使用率分别为85.1%、42.5%,较2018年底分别上升1.7、0.2个百分点;QQ空间使用率为47.6%。2019年,社交产品不断创新,社交元素推动流量变现 ,社交平台助力社会公益,社交网络生态持续向好。社交产品创新丰富,满足用户多元需求。一是社交与视频融合,增加用户使用时长和粘性,出现了以音频、短视频、直播等作为新形式的社交产品或功能,如基于短视频的“多闪

互联网女皇:《疫情下的互联网》报告解读(全文)

BondCapital合伙人,互联网女皇MaryMeeker日前发布《疫情下的互联网趋势》报告。报告称,今年的疫情好比1906年旧金山发生的地震,每分钟蔓延138公里,改变了人们的生活方式。以下为报告全文:2020年4月17日各位合作伙伴:我们现在身处的环境以前从未有过。我们每天都在不断的获取、吸收从这个新世界传来的数据,然后进行模式匹配。在这封形式并不正式的文件中,我们编入了目前显而易见的趋势,

2020年15个优秀数据分析软件

企业采用优秀数据分析软件开展业务可以获得巨大的竞争优势,尤其是当这些数据工具更多地使用增强分析时。数据分析软件使企业能够分析大量数据,以获得巨大的竞争优势。数据分析软件能够挖掘跟踪从当前销售到历史库存的各种业务活动的数据,并根据数据科学家的建议进行处理。许多相关技术允许分析软件创建其结果。这些工具主要包括数据仓库工具、ETL工具,以及现在更常见的云计算工具。这些工具可提供数据洞察力,其中包括预测分

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